Neubauwohnung mit Einbauküche & Balkon (WE8)
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In toller Lage von Donnerschwee steht dieses tolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen.
Die Obergeschosswohnung Nr. 8 teilt sich wie folgt auf:
-Flur
-Wohnzimmer
-Küche
-HWR
-Gäste-WC
-Zimmer 1
-Ankleide
-Badezimmer
-Zimmer 2
Durch den Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Im Keller gehört zu jeder Wohnung ein ca. 6 qm großer Abstellraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder für E-Bikes etc.. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls dazugemietet werden.
Miete: 1.500,00 € inkl. neuer Einbauküche
Nebenkosten: 140,00 € (inkl. Heizkosten) Strom: auf eigene Rechnung
Kaution: 2x Kaltmiete
Stellplätze: Auf Anfrage für 50€ monatlich mietbar
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! -
Flächen
- Wohnfläche: 94,27 m²
- Gesamtfläche: 94,57 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Das Gebäude steht auf einem tollen Grundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Oldenburg Donnerschwee. In direkter Nachbarschaft sind ein Lebensmitteleinzelhandel sowie mehrere verschiedene Nahversorger ansässig. Der Oldenburger Bahnhof ist nur ca. 1 Kilometer entferrnt, die Innenstadt ca. 2 Kilometer, was eine hervoragende Infrastruktur für ein urbanes Eigentümer/- Mieterklientel garantiert. Desweiteren ist Donnerschwee durch die Buslinien 318, 322 und 323 an die Oldenburger Innenstadt angeschlossen. Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes im westlichen Niedersachsen. Die nächsten größeren Städte sind Bremen, etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven, circa 50 km nördlich, Osnabrück, circa 100 km südlich, Hamburg, circa 170 km nordöstlich, Groningen, circa 110 km westlich, und Hannover, etwa 170 km südöstlich Oldenburgs. Im Ballungsraum Oldenburg leben rund 266.000 Menschen.
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- Kaltmiete: 1.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Kaution: 2x Kaltmiete
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
